8 Place des Cystes, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 304 € à 3 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place des Cystes, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 134 logements et 17 locaux.

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À propos du 8 Place des Cystes, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 134 logements - 17 locaux - 94 parkings - 1527 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000OM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Môle à 263 mètres

Établissements scolaires :

- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1017 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 595 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 651 mètres

Ventes au 8 Place des Cystes

Une vente a été recensée au 8 Place des Cystes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2020

41 500 €(1 983 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.93 m²

8 Place des Cystes, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place des Cystes dans son marché local

Prix du 8 Place des Cystes par rapport à la voie

Sur Place des Cystes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 8 Place des Cystes se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place des Cystes par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Cystes se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Agde et 23.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Agaves, 34300 Agde(2,731 €)

Allée de la Flânerie, 34300 Agde(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place des Cystes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place des Cystes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.