Plan des Boucaniers, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Plan des Boucaniers, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
50 ventes DVF Plan des Boucaniers
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Plan des Boucaniers dans son marché local
Prix Plan des Boucaniers par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements Plan des Boucaniers se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Agde et 4.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Plan des Boucaniers à Agde
Le loyer moyen estimé Plan des Boucaniers est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Plan des Boucaniers
Les ventes enregistrées Plan des Boucaniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Plan des Boucaniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès Casino à 217 mètres
- - Agde à 4885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2554 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 2476 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 803 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Plan des Boucaniers
Adresses Plan des Boucaniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Plan des Boucaniers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 158 350 € au Plan des Boucaniers à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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