2 Plan des Boucaniers, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 789 € à 4 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Plan des Boucaniers, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°3 et de 5.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Plan des Boucaniers, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 20 parkings - 404 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès Casino à 224 mètres
- Agde à 4899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2567 mètres
- Collège privé Notre Dame à 2481 mètres
- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 780 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 814 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 802 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Plan des Boucaniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Plan des Boucaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Plan des Boucaniers(3 113€)

5 Plan des Boucaniers(3 241€)

7 Plan des Boucaniers(3 366€)

40 Quai Saint Martin(3 739€)

38 Quai Saint Martin(3 098€)

42 Quai Saint Martin(3 427€)

2 Quai des Joutes(3 690€)

36 Quai Saint Martin(3 422€)

Prix du 2 Plan des Boucaniers dans son marché local

Prix du 2 Plan des Boucaniers par rapport à la voie

Sur Plan des Boucaniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 2 Plan des Boucaniers se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Plan des Boucaniers par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Plan des Boucaniers se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Agde et 4.64 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sergents, 34300 Agde(3,211 €)

Quai des Joutes, 34300 Agde(3,562 €)

Quai Saint Martin, 34300 Agde(3,090 €)

Rue de la Hune, 34300 Agde(2,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Plan des Boucaniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Plan des Boucaniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.