56 Rue de la Gabelle, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de la Gabelle, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°11 et de 1.82 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue de la Gabelle, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 77 parkings - 607 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès Casino à 273 mètres
- - Agde à 4993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2682 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 2467 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 618 mètres
Ventes au 56 Rue de la Gabelle
Les 16 ventes au 56 Rue de la Gabelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de la Gabelle dans son marché local
Prix du 56 Rue de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 56 Rue de la Gabelle se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de la Gabelle par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de la Gabelle se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Agde et 11.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue de la Gabelle
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de la Gabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue de la Gabelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claude CAUVY
agde 34300
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