11 Rue du Vent des Dames, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vent des Dames, affiche un prix moyen de 7 481 €/m², supérieur de 38.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue du Vent des Dames, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
2 niveaux - 32 logements - 49 parkings - 1118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont St Martin à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1153 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1141 mètres
Ventes au 11 Rue du Vent des Dames
Les 10 ventes au 11 Rue du Vent des Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vent des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vent des Dames, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vent des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vent des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vent des Dames dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vent des Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Vent des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 7 481 €/m², le 11 Rue du Vent des Dames se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vent des Dames par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vent des Dames se situe 100.35 % au-dessus de la moyenne de Agde et 186.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
