7 Rue du Vent des Dames, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vent des Dames, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°4 et de 5.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue du Vent des Dames, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 366 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont St Martin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1123 mètres
Ventes au 7 Rue du Vent des Dames
Les 2 ventes au 7 Rue du Vent des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vent des Dames dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vent des Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Vent des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 7 Rue du Vent des Dames se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vent des Dames par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Vent des Dames se situe 31.58 % au-dessus de la moyenne de Agde et 61.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
