2 Rue Neuve Gambetta, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 570 € à 3 670 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Neuve Gambetta, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Neuve Gambetta, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Glacière communale à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 104 mètres
- Agde à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1410 mètres
- Collège René Cassin à 561 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1516 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 482 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 103 mètres

Ventes au 2 Rue Neuve Gambetta

Une vente a été recensée au 2 Rue Neuve Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2024

90 000 €(2 571 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

2 Rue Neuve Gambetta, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Neuve Gambetta(3 100€)

7 Rue Neuve Gambetta(2 592€)

18 bis Avenue General de Gaulle(2 742€)

17 Rue du 11 Novembre(2 832€)

17 Avenue General de Gaulle(2 749€)

15 Rue du 11 Novembre(2 835€)

18 Avenue General de Gaulle(2 582€)

7 Rue de Chateaudun(2 757€)

Prix du 2 Rue Neuve Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Neuve Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 2 Rue Neuve Gambetta se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve Gambetta par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve Gambetta se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Agde et 24.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue General de Gaulle, 34300 Agde(2,364 €)

Rue de Chateaudun, 34300 Agde(2,625 €)

Rue de Strasbourg, 34300 Agde(2,618 €)

Rue Denfert Rochereau, 34300 Agde(2,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.