7 Rue Neuve Gambetta, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 401 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 303 € à 3 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Neuve Gambetta, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Rue Neuve Gambetta, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Glacière communale à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 140 mètres
- Agde à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1465 mètres
- Collège René Cassin à 578 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1575 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 515 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Neuve Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Neuve Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Neuve Gambetta(2 701€)

18 Avenue General de Gaulle(2 582€)

30 Rue du Mont Saint Loup(2 594€)

3 Rue de Chateaudun(2 593€)

17 Avenue General de Gaulle(2 749€)

25 Rue du Mont Saint Loup(2 583€)

18 bis Avenue General de Gaulle(2 742€)

1 Rue de Chateaudun(2 582€)

Prix du 7 Rue Neuve Gambetta dans son marché local

Prix du 7 Rue Neuve Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Neuve Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 7 Rue Neuve Gambetta se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Neuve Gambetta par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Neuve Gambetta se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Agde et 27.94 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue General de Gaulle, 34300 Agde(2,364 €)

Rue de Chateaudun, 34300 Agde(2,625 €)

Rue de Strasbourg, 34300 Agde(2,618 €)

Rue Denfert Rochereau, 34300 Agde(2,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Neuve Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Neuve Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.