9 Rue Neuve Gambetta, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Neuve Gambetta, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 Rue Neuve Gambetta, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Mirabel.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 161 mètres
- - Agde à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 189 mètres
Ventes au 9 Rue Neuve Gambetta
Une vente a été recensée au 9 Rue Neuve Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Neuve Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Neuve Gambetta, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Neuve Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Neuve Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 9 Rue Neuve Gambetta se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Neuve Gambetta par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Neuve Gambetta se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Agde et 7.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
