12 bis Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 741 € à 2 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°12 et de 0.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 bis Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 565 mètres
- Ecole élémentaire à 552 mètres

Ventes au 12 bis Avenue de Saint Guilhem

Les 0 ventes au 12 bis Avenue de Saint Guilhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue de Saint Guilhem dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue de Saint Guilhem par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 12 bis Avenue de Saint Guilhem se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue de Saint Guilhem par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de Saint Guilhem se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Aniane et -28.17 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.