31 Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 076 € à 3 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 31 Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Cimetiere à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 969 mètres
- Ecole élémentaire à 956 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Saint Guilhem

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Saint Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue de Saint Guilhem(2 660€)

32 Avenue de Saint Guilhem(2 611€)

34 Avenue de Saint Guilhem(2 514€)

34 bis Avenue de Saint Guilhem(2 515€)

6 Impasse des Pins(2 649€)

4 Impasse des Pins(2 658€)

11 Impasse des Pins(2 660€)

2 Impasse des Pins(2 653€)

Prix du 31 Avenue de Saint Guilhem dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Saint Guilhem par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 31 Avenue de Saint Guilhem se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Saint Guilhem par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Saint Guilhem se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -16.25 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.