9 bis Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Saint Guilhem, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°9 et du 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 bis Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 575 mètres
- - Ecole élémentaire à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Saint Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Saint Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de Saint Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de Saint Guilhem, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Saint Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Saint Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 9 bis Avenue de Saint Guilhem se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Saint Guilhem par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Saint Guilhem se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 21.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.77 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
