2 Impasse Regagnas, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Regagnas, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Regagnas, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 558 mètres
- - Ecole élémentaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Regagnas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Regagnas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Regagnas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Regagnas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Regagnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Regagnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Regagnas dans son marché local
Prix du 2 Impasse Regagnas par rapport à la voie
Sur Impasse Regagnas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 2 Impasse Regagnas se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Regagnas par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Regagnas se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Aniane et -20.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au 2 Impasse Regagnas à Aniane, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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