4 Impasse Regagnas, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Regagnas, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 6.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Regagnas, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 565 mètres
- - Ecole élémentaire à 555 mètres
Ventes au 4 Impasse Regagnas
Une vente a été recensée au 4 Impasse Regagnas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Regagnas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Regagnas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Regagnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Regagnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Regagnas dans son marché local
Prix du 4 Impasse Regagnas par rapport à la voie
Sur Impasse Regagnas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 4 Impasse Regagnas se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Regagnas par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Regagnas se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Aniane et -14.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 4 Impasse Regagnas à Aniane, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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