14 Rue des Tanneurs, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 11.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 Rue des Tanneurs, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 590 mètres
- - Ecole élémentaire à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Tanneurs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 14 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 14 Rue des Tanneurs se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Tanneurs par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Tanneurs se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Aniane et -0.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.52 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
