36 bis Rue du mazel, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 216 €

de 976 € à 1 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 bis Rue du mazel, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°40 et de 0.16 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 36 bis Rue du mazel, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Sauveur, ancienne abbatiale à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Centre à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 412 mètres
- Ecole élémentaire à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 36 bis Rue du mazel

Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue du mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue du mazel(1 242€)

48 Rue du mazel(1 218€)

24 Rue du mazel(1 220€)

Prix du 36 bis Rue du mazel dans son marché local

Prix du 36 bis Rue du mazel par rapport à la voie

Sur Rue du mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 36 bis Rue du mazel se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Rue du mazel par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue du mazel se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Aniane et 66.19 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane baissé de 41.42 % sur 1 an et baissé de 53.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.