1 Rue du Pré de la Ville, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré de la Ville, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Rue du Pré de la Ville, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 674 mètres
- - Ecole élémentaire à 662 mètres
Ventes au 1 Rue du Pré de la Ville
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pré de la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pré de la Ville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré de la Ville dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 1 Rue du Pré de la Ville se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré de la Ville par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré de la Ville se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 17.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
