2 Rue Dupin, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 576 € à 2 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Dupin, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 982 €/m²0 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Dupin, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents, ancienne église paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Centre à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 666 mètres
- Ecole élémentaire à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Dupin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Dupin(1 982€)

4 Rue Dupin(2 115€)

1 Rue du Pré de la Ville(2 089€)

2 t Rue du Pré de la Ville(2 192€)

3 Rue du Pré de la Ville(2 248€)

2 b Rue du Pré de la Ville(2 194€)

1 bis Rue du Pré de la Ville(2 112€)

2 Rue du Pré de la Ville(2 202€)

Prix du 2 Rue Dupin dans son marché local

Prix du 2 Rue Dupin par rapport à la voie

Sur Rue Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Rue Dupin se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dupin par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dupin se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Aniane et -37.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.