3 Rue Dupin, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dupin, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 3 Rue Dupin, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 666 mètres
- - Ecole élémentaire à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dupin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dupin dans son marché local
Prix du 3 Rue Dupin par rapport à la voie
Sur Rue Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 3 Rue Dupin se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dupin par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dupin se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 23.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
