33 bis Rue Jean Casteran, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Jean Casteran, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction,
À propos du 33 bis Rue Jean Casteran, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 792 mètres
- - Ecole élémentaire à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Jean Casteran
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Jean Casteran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Jean Casteran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Jean Casteran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Jean Casteran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Jean Casteran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Jean Casteran dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Jean Casteran par rapport à la voie
Sur Rue Jean Casteran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 33 bis Rue Jean Casteran se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Jean Casteran par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Jean Casteran se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 46.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
