36 bis Rue Jean Casteran, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 175 €

de 1 037 € à 1 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 bis Rue Jean Casteran, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°31 et de 0.25 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 bis Rue Jean Casteran, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 256 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents, ancienne église paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 778 mètres
- Ecole élémentaire à 768 mètres

Ventes au 36 bis Rue Jean Casteran

Les 0 ventes au 36 bis Rue Jean Casteran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 bis Rue Jean Casteran dans son marché local

Prix du 36 bis Rue Jean Casteran par rapport à la voie

Sur Rue Jean Casteran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 36 bis Rue Jean Casteran se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Rue Jean Casteran par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Jean Casteran se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Aniane et 67.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane baissé de 41.42 % sur 1 an et baissé de 53.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.