Cours Acosta, 34670 Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Cours Acosta, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 2 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Acosta dans son marché local
Prix Cours Acosta par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Acosta se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 6.88 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Acosta à Baillargues
Le loyer moyen estimé Cours Acosta est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cours Acosta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Centre à 158 mètres
- - Baillargues à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1033 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Acosta
Adresses Cours Acosta
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Acosta, classées par tranches de numéros.
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