2 Impasse du General de Vassoigne, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du General de Vassoigne, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du General de Vassoigne, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 268 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1208 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1289 mètres
Ventes au 2 Impasse du General de Vassoigne
Une vente a été recensée au 2 Impasse du General de Vassoigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du General de Vassoigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du General de Vassoigne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du General de Vassoigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du General de Vassoigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du General de Vassoigne dans son marché local
Prix du 2 Impasse du General de Vassoigne par rapport à la voie
Sur Impasse du General de Vassoigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 2 Impasse du General de Vassoigne se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du General de Vassoigne par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du General de Vassoigne se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 24.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 400 € au 2 Impasse du General de Vassoigne à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 910 € en assurant vous-même les visites, ou 2 455 € si le professionnel les prend en charge.
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