8 Impasse du General de Vassoigne, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du General de Vassoigne, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du General de Vassoigne, 34670 Baillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 266 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1211 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du General de Vassoigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du General de Vassoigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du General de Vassoigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du General de Vassoigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du General de Vassoigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du General de Vassoigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du General de Vassoigne dans son marché local
Prix du 8 Impasse du General de Vassoigne par rapport à la voie
Sur Impasse du General de Vassoigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 8 Impasse du General de Vassoigne se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du General de Vassoigne par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du General de Vassoigne se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 34.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du General de Vassoigne à Baillargues
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du General de Vassoigne est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
