5 Impasse Fourrat, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Fourrat, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Fourrat, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Centre à 155 mètres
- - Baillargues à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1159 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 242 mètres
Ventes au 5 Impasse Fourrat
Une vente a été recensée au 5 Impasse Fourrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Fourrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Fourrat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Fourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Fourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Fourrat dans son marché local
Prix du 5 Impasse Fourrat par rapport à la voie
Sur Impasse Fourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 5 Impasse Fourrat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Fourrat par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Fourrat se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 10.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 750 € au 5 Impasse Fourrat à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 369 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge.
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