5 bis Impasse Fourrat, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Fourrat, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°13 et du 19.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 bis Impasse Fourrat, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Centre à 173 mètres
- - Baillargues à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1174 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Fourrat
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Fourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Fourrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Fourrat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Fourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Fourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Fourrat dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Fourrat par rapport à la voie
Sur Impasse Fourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 5 bis Impasse Fourrat se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Fourrat par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse Fourrat se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 29.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
