3 Plan des Taureaux, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Plan des Taureaux, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Plan des Taureaux, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 95 mètres
- - Baillargues à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 861 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Plan des Taureaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Plan des Taureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plan des Taureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plan des Taureaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Plan des Taureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Plan des Taureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plan des Taureaux dans son marché local
Prix du 3 Plan des Taureaux par rapport à la voie
Sur Plan des Taureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 3 Plan des Taureaux se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plan des Taureaux par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plan des Taureaux se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Baillargues et -5.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 3 Plan des Taureaux à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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