2 a Rue Basse, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Basse, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 2 786 €/m²0 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue Basse, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 77 mètres
- - Baillargues à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 935 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1479 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 a Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 2 a Rue Basse se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Basse par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Basse se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 22.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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