2 b Rue Basse, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 229 € à 3 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue Basse, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 2 786 €/m²0 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 b Rue Basse, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 70 mètres
- Baillargues à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bérange à 938 mètres
- Ecole privée bilingue internationale à 1478 mètres
- Ecole maternelle Antoine Geoffre à 261 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue Basse(2 786€)

7 bis Rue Basse(2 885€)

2 bis Rue de la Porte(2 853€)

7 Rue du Telegraphe(2 850€)

Prix du 2 b Rue Basse dans son marché local

Prix du 2 b Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 2 b Rue Basse se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Basse par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Basse se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 22.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Terres du Soleil, 34670 Baillargues(2,632 €)

Impasse Gauloise, 34670 Baillargues(2,758 €)

Place de la Poste, 34670 Baillargues(2,933 €)

Plan des Taureaux, 34670 Baillargues(2,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 b Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.