144 Rue du Controle, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 144 Rue du Controle, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°8 et de n°211.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Rue du Controle, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 159 parkings - 845 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 85 mètres
- - Baillargues à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 753 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 560 mètres
Ventes au 144 Rue du Controle
Une vente a été recensée au 144 Rue du Controle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Rue du Controle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Rue du Controle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Rue du Controle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Rue du Controle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue du Controle dans son marché local
Prix du 144 Rue du Controle par rapport à la voie
Sur Rue du Controle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 144 Rue du Controle se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue du Controle par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue du Controle se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 26.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Rue du Controle à Baillargues
Le loyer moyen estimé au 144 Rue du Controle est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 800 € au 144 Rue du Controle à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 820 € en assurant vous-même les visites, ou 2 410 € si le professionnel les prend en charge.
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