14 Rue du Chateau, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°16 et du 4.75 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 14 Rue du Chateau, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 225 mètres
Ventes au 14 Rue du Chateau
Une vente a été recensée au 14 Rue du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Chateau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 14 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 14 Rue du Chateau se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Chateau par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Chateau se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 16.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
