16 Rue du Chateau, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°14 et du 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 16 Rue du Chateau, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Chateau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 16 Rue du Chateau se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Chateau par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Chateau se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 22.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
