6 Avenue Pasteur Prolongée, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Pasteur Prolongée, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°4 et de 27.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
À propos du 6 Avenue Pasteur Prolongée, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 98 logements - 1341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 145 mètres
Ventes au 6 Avenue Pasteur Prolongée
Les 15 ventes au 6 Avenue Pasteur Prolongée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Pasteur Prolongée dans son marché local
Prix du 6 Avenue Pasteur Prolongée par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 6 Avenue Pasteur Prolongée se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Pasteur Prolongée par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Pasteur Prolongée se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 88.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
