26 Chemin du Mas du Padre, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Mas du Padre, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², supérieur de 60.87 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 26 Chemin du Mas du Padre, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1170 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1170 mètres
Ventes au 26 Chemin du Mas du Padre
Les 3 ventes au 26 Chemin du Mas du Padre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Mas du Padre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Mas du Padre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Mas du Padre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Mas du Padre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Mas du Padre dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Mas du Padre par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas du Padre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 26 Chemin du Mas du Padre se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Mas du Padre par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Mas du Padre se situe 38.6 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 107.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
