3 Plan du port, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Plan du port, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 10 parkings - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame-d'Aix à 71 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 242 mètres
Ventes au 3 Plan du port
Les 0 ventes au 3 Plan du port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plan du port dans son marché local
Prix du 3 Plan du port par rapport à la voie
Sur Plan du port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 3 Plan du port se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plan du port par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Plan du port se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 8.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Plan du port
Les biens actuellement en vente autour du 3 Plan du port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Plan du port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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