5 Plan du port, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Plan du port, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Plan du port, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 223 mètres
Ventes au 5 Plan du port
Les 4 ventes au 5 Plan du port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Plan du port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Plan du port, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Plan du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Plan du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Plan du port dans son marché local
Prix du 5 Plan du port par rapport à la voie
Sur Plan du port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 5 Plan du port se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Plan du port par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Plan du port se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
