9 Rue de la Vise, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Rue de la Vise, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 912 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de la basilique romaine à 237 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 355 mètres
Ventes au 9 Rue de la Vise
Les 5 ventes au 9 Rue de la Vise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vise dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vise par rapport à la voie
Sur Rue de la Vise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 9 Rue de la Vise se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vise par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Vise se situe 40.71 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 31.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Vise
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Vise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de la Vise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
36 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
