Rue de la Vise, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Vise, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vise dans son marché local
Prix Rue de la Vise par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vise se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 16.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vise à Balaruc-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue de la Vise est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Balaruc-les-Bains, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vise
Les ventes enregistrées Rue de la Vise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vise
Adresses Rue de la Vise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vise, classées par tranches de numéros.
