Rue du Mail, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Mail, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mail dans son marché local
Prix Rue du Mail par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mail se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 86.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mail à Balaruc-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue du Mail est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Balaruc-les-Bains, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mail
Les ventes enregistrées Rue du Mail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mail
Adresses Rue du Mail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mail, classées par tranches de numéros.
