3 Rue du Mail, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Mail, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 8 parkings - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de la basilique romaine à 199 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 227 mètres
Ventes au 3 Rue du Mail
Les 10 ventes au 3 Rue du Mail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 3 Rue du Mail se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mail par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Mail se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 26.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Mail
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Mail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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