13 Grand-rue, 34160 Beaulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Grand-rue, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², identique à celui du n°17 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Grand-rue, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Puits à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 232 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grand-rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grand-rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grand-rue dans son marché local
Prix du 13 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 13 Grand-rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand-rue par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des appartements atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Grand-rue se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 27.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 863 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 850 € au 13 Grand-rue à Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 846 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge.
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