26 Rue Canorgues, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Canorgues, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°18 et du 2.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 26 Rue Canorgues, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Rive Gauche.
4 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 162 mètres
- - Bédarieux à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 257 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 233 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Canorgues
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Canorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Canorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Canorgues, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Canorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Canorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Canorgues dans son marché local
Prix du 26 Rue Canorgues par rapport à la voie
Sur Rue Canorgues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 26 Rue Canorgues se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Canorgues par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Canorgues se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -52.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
