11 Rue Courbezou, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Courbezou, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue Courbezou, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 119 mètres
- - Bédarieux à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 27 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 55 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 109 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Courbezou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Courbezou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Courbezou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Courbezou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Courbezou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Courbezou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Courbezou dans son marché local
Prix du 11 Rue Courbezou par rapport à la voie
Sur Rue Courbezou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 11 Rue Courbezou se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Courbezou par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Courbezou se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -41.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
