13 Rue Courbezou, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Courbezou, affiche un prix moyen de 756 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 13 Rue Courbezou, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 559 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 134 mètres
- - Bédarieux à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 48 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 33 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 131 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Courbezou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Courbezou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Courbezou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Courbezou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Courbezou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Courbezou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Courbezou dans son marché local
Prix du 13 Rue Courbezou par rapport à la voie
Sur Rue Courbezou, le prix moyen des appartements s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 13 Rue Courbezou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Courbezou par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Courbezou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
