1 Rue de Clairac, 34600 Bédarieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

915 €

de 669 € à 988 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue de Clairac, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°2 bis et de 3.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 Rue de Clairac, 34600 Bédarieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 459 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Donnadille à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 99 mètres
- Bédarieux à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 295 mètres
- Lycée professionnel privé Le Parterre à 223 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 130 mètres
- Ecole primaire privée le Parterre à 230 mètres

Ventes au 1 Rue de Clairac

Une vente a été recensée au 1 Rue de Clairac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

100 000 €(971 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•103 m²

1 Rue de Clairac, 34600 Bédarieux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Clairac(887€)

8 Rue de Clairac(888€)

17 Avenue Jean Jaures(867€)

1 Rue Saint Nicolas(853€)

13 Avenue Jean Jaures(857€)

2 bis Rue Saint Nicolas(913€)

Prix du 1 Rue de Clairac dans son marché local

Prix du 1 Rue de Clairac par rapport à la voie

Sur Rue de Clairac, le prix moyen des appartements s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 1 Rue de Clairac se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Clairac par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Clairac se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 74.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux baissé de 20.05 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 34600 Bédarieux(843 €)

Rue des Ecoles, 34600 Bédarieux(912 €)

Rue Saint-Jean, 34600 Bédarieux(898 €)

Rue Saint Nicolas, 34600 Bédarieux(885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Clairac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Clairac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.