20 Rue Guiraude, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guiraude, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 20 Rue Guiraude, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 294 mètres
- - Bédarieux à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 378 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 386 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Guiraude
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Guiraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Guiraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Guiraude, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guiraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guiraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guiraude dans son marché local
Prix du 20 Rue Guiraude par rapport à la voie
Sur Rue Guiraude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 20 Rue Guiraude se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guiraude par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Guiraude se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -44.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.7 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
