12 Rue Rouanels, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rouanels, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°7 et du 6.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Rouanels, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 94 mètres
- - Bédarieux à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 390 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 310 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 297 mètres
Ventes au 12 Rue Rouanels
Une vente a été recensée au 12 Rue Rouanels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rouanels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rouanels, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rouanels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rouanels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rouanels dans son marché local
Prix du 12 Rue Rouanels par rapport à la voie
Sur Rue Rouanels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 12 Rue Rouanels se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rouanels par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rouanels se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -54.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
