7 Rue Rouanels, 34600 Bédarieux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 084 € à 2 236 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Rouanels, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 27.61 % à celui du n°12 et de 26.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 7 Rue Rouanels, 34600 Bédarieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hospice ou hôpital Saint-Louis à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 88 mètres
- Bédarieux à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 384 mètres
- Lycée professionnel privé Le Parterre à 304 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 92 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 297 mètres

Ventes au 7 Rue Rouanels

Une vente a été recensée au 7 Rue Rouanels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2025

38 000 €(2 235 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•17 m²

7 Rue Rouanels, 34600 Bédarieux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Rouanels(1 358€)

8 Rue Rouanels(1 371€)

5 Rue Rouanels(1 374€)

5 bis Rue Rouanels(1 370€)

5 Rue Saint Nazaire(1 361€)

16 Rue Neuve(1 446€)

12 Rue du Causse(1 444€)

7 bis Rue Saint Nazaire(1 362€)

Prix du 7 Rue Rouanels dans son marché local

Prix du 7 Rue Rouanels par rapport à la voie

Sur Rue Rouanels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 7 Rue Rouanels se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Rouanels par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rouanels se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -45.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Blanqui, 34600 Bédarieux(1,290 €)

Rue Aqueduc Saint Louis, 34600 Bédarieux(1,322 €)

Rue Neuve, 34600 Bédarieux(1,408 €)

Rue Saint Nazaire, 34600 Bédarieux(1,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Rouanels

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Rouanels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.