12 Rue Saint Nicolas, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Saint Nicolas, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 87 mètres
- - Bédarieux à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 340 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 265 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 76 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Nicolas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 12 Rue Saint Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Nicolas par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Nicolas se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -50.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.7 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
