7 Rue Saint Nicolas, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Saint Nicolas, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 93 mètres
- - Bédarieux à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 341 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 267 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 79 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 275 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Nicolas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 7 Rue Saint Nicolas se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Nicolas par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Nicolas se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -51.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
